1973〜1983年築, 専有面積64.97㎡〜84.97㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+7.9%
神戸市東灘区
33.2万円/㎡
前年比-3.9%
アコード本山
兵庫県神戸市東灘区田中町二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 74.97㎡の場合
相場
2,692万円
35.9万円/㎡
1,536
2,307
3,078
3,849
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,078万円
30.8万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
アコード本山
2,880万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 74.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 2,880万円 | 38.4万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 2,490万円 | 33.2万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,600万円 | 34.7万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 35.3万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,660万円 | 35.5万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 2,690万円 | 35.9万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,750万円 | 36.7万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 2,790万円 | 37.2万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/08 | 2,850万円 | 38.0万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 3,280万円 | 43.8万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 1,950万円 | 26.0万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | アコード本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅5分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,399万円 | 32.3万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/21 | コーポ山口 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | ジークレフ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.26㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/27 | 甲南アーバンライフ 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅8分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニハイム岡本 神戸市東灘区岡本一丁目 | 岡本駅1分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.29㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンコート魚崎 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 2,398万円 | 30.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/18 | 西岡本ハウス 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅13分 | 3,480万円 | 40.8万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | 甲南金沢コーポ北館 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%上昇、神戸市東灘区では3.9%下落しています。
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